這是一篇圍繞書齋的記事。項脊軒是作者的一個很小的書房，是作者長期生活過的房間。起名項脊，是由於作者遠祖曾在一個名叫項脊涇的地方居住過，寓有追念之意。本文從開頭到項脊生曰是正文，作者寫作時十七歲。以下各段是十三年後寫的補記。作者已經三十歲。

　　正文從記敘項脊軒的舊貌入手。接著寫修葺以後的新貌，與舊貌相互映襯，顯現出這個小小書齋的幽情雅趣。就自然面貌來說，項脊軒雖小卻饒有詩意，也現了作者的斯是陋室，惟吾德馨的安然恬適自得其樂的心情。然後記敘有關項脊軒的人事。首先是大家庭的解體。然後是對母親的悼念。最後是對祖母的懷念。接著文章插寫了足音辨人和遭火不焚兩件事。補記部分從項脊軒寫到對亡妻的懷念。